大悦城控股北方大区：用创新驱动消费、城市更新和区域经济发展

元描述： 大悦城控股北方大区通过创新消费场景、金融赋能城市更新、产业生态重塑等举措，实现了消费活力激发、城市面貌革新、区域经济稳步增长的良性互动，为行业发挥了示范引领作用。

引言： 大悦城控股北方大区以其独特的商业模式，在消费、城市更新和区域经济发展方面取得了骄人的成绩。通过创新消费场景、金融赋能城市更新、产业生态重塑等举措，大悦城控股北方大区不仅引领了消费潮流，更推动了城市面貌的焕新和区域经济的持续增长。本文将深入探讨大悦城控股北方大区的成功经验，解析其在各个领域取得突破的关键因素，并展望未来发展趋势。

大悦城控股北方大区：用创新驱动消费、城市更新和区域经济发展

大悦城控股北方大区作为中国商业地产领域的领军企业，一直致力于为消费者提供优质的购物体验，并积极推动城市更新和区域经济发展。近年来，大悦城控股北方大区在消费、城市更新和区域经济发展方面取得了一系列突破性进展，为行业树立了标杆，也展现了其在商业领域的创新力与影响力。

引爆消费热潮：创新消费场景，激活市场活力

在当今竞争激烈的商业市场，如何抓住消费者的心，吸引客流，成为每家企业都要面对的挑战。大悦城控股北方大区深谙此道，他们将目光聚焦于年轻消费群体，并以IP为核心，打造了一系列富有创意的消费场景，成功引爆了消费热潮。

IP赋能，打造爆款活动

大悦城控股北方大区深谙IP的魅力，将其视为激活消费市场的关键棋子。他们在自有IP的打造上，深入挖掘本土文化和年轻一代的兴趣点，推出了一系列富有创意的原创活动和展览。例如，北京西单大悦城举办了“2023，共造京潮”，沈阳大悦城发起了青年艺术生活节，京西大悦城原创IP活动“惊喜音乐节”，天津大悦城城市级IP“你好啊大艺术家”等等。

除了自有IP，大悦城控股北方大区还积极与国内外知名IP进行跨界合作，将动漫、游戏、影视作品等热门IP引入到购物中心，成功吸引了大量粉丝群体。例如，朝阳大悦城引爆全城的“SPY x FAMIL间谍过家家限定快闪店”，西单大悦城“City Walk跨界联动”，天津大悦城携手B站的“国创灯会主题展”，鞍山大悦城的“开心麻花沉浸式空间”，京西大悦城“IP樱桃小丸子快闪”等等。

数据说话，见证成功

这些有话题、有内容、有新意的运营创新和破圈IP营销，实现了对目标客群的高效触达和客流销量双丰收。据统计，2023年大悦城控股北方大区落地了超709场独有IP及快闪活动，曝光近20亿次。其中，天津大悦城全年销售超38亿元，年客流量超2500万次。沈阳大悦城年均客流量2000万次。

首店效应，引领潮流消费

除了IP营销，大悦城控股北方大区还积极引入国际优质品牌资源，充分发挥首店能量场领跑效应，进一步提升了商业活力和品牌影响力。数据显示，2023年大悦城控股北方大区引进品牌834家，其中全国首店、城市首店等首店535家，切实以优质品牌引进组合助力商业生态的不断提档升级。

城市更新：金融赋能，催化新质生产力

城市更新已经成为当前城市发展的重要抓手，是推动高质量发展的有效途径。而新质生产力是实现高质量发展的重要引擎，需要金融的赋能才能快速发展。大悦城控股北方大区深刻洞察这一趋势，积极探索金融赋能城市更新的模式，为新质生产力发展提供了强大的动力。

空间打造，运营服务，社群构建

大悦城控股北方大区以“空间打造+运营服务+社群构建”为模式基础，持续深耕写字楼与产业园的重度运营，成功将多个老旧建筑改造升级，焕发区域地标活力。

中粮广场：金融科技集聚地

中粮广场将原零售百货大楼转型升级为国际金融贸易大厦，吸引了IDG资本、博时基金、罗克韦尔、友邦保险、大都会等一批优质金融科技企业，成为北京城市更新的优秀案例。

汇京双子座大厦：升级化总部经济集群

刚刚改建完成的汇京双子座大厦，积极开展租户企业结构的升级焕新，集结以金融业、专业服务、医药科技为主的升级化总部经济集群，呼应区块提质发展的新声，持续提升世界五百强企业租户占比。

金融赋能，助力产业升级

行业观察人士指出，“大悦城控股北方大区在中粮广场和汇京双子座大厦上取得的成功，不仅彰显了企业敏锐的市场洞察力和强大的资源整合能力，也体现了金融在新质生产力形成过程中的催化作用。”还有经济学者表示，“大悦城控股北方大区的实践证明，金融与实体产业的深度融合，是推动城市更新和新质生产力发展的重要途径。”

区域经济：产业生态重塑，打造国际竞争力

产业结构的高级化与创新化，是决定城市未来竞争力的核心因素。大悦城控股北方大区深谙此道，他们积极构建完善的产业生态，打造具有国际竞争力的产业集群，为区域经济发展注入了新的活力。

精准布局，打造产业高地

大悦城控股北方大区通过聚焦高精尖产业，主动服务和融入北京产业新发展格局，通过对产业园区的高质量招商运营，巩固完善高精尖产业格局，助力北京培育具有全球竞争力的万亿级产业集群。

北京房山中粮健康科技园：大健康产业“城南”高地

在北京城南，精准布局大健康产业的北京房山中粮健康科技园，通过整合内外优质资源力量，深化升级招商模式，完善运营服务，用3年的发展实践打造了大健康产业的“城南”高地。园区目前已集聚了大健康领域头部企业近40家，与近50家大健康龙头企业达成产业联盟，导入500余家行业资源，与84家重点单位达成战略合作协议，大健康产业生态圈初步形成。

海淀大悦综合体：科技创新及高精尖产业类项目

在海淀北部核心区，海淀大悦综合体以“科技创新及高精尖产业类项目”为定位，聚焦人工智能、物联网、大数据等产业，引入了产城融合的发展理念，打造“城市级全场景智慧应用市镇”，助力海淀北部城市功能升级和产业结构优化。

产业升级，引领区域发展

有分析师表示，“无论是中粮健康科技园的快速发展，还是海淀大悦综合体的定位与布局，不仅有助于构建完善的现代产业体系，还能加速产业集聚效应，为区域经济的长远发展奠定坚实基础，进而培育出具有国际竞争力的产业集群。”这充分说明，产业结构升级可以优化经济结构，提升产业层级，增强区域竞争力，引领高质量发展。大悦城控股北方大区的实践，正是这一趋势的生动体现，展示了通过产业创新与优化，实现区域经济持续繁荣与国际竞争力提升的可行路径。

未来展望：持续创新，共创美好未来

大悦城控股北方大区在促进消费、城市更新与区域经济发展方面交出了一份亮眼的成绩单。2023年，大悦城控股北方大区全年销售额184亿元、客流近1.8亿次，会员累计860万人，会员消费占比42%。其中刚开业的京西大悦城与西青大悦汇，以96%、99.3%的高出租率；16.5万人次、12万人次的旺盛的客流量；1900万元、1419.8万元的销售额，有力地提振了区域消费市场，更通过创新的商业空间与业态布局，为城市更新注入了鲜活的商业活力。

2024年，大悦城控股北方大区在海淀区筹备的海淀大悦城计划在12月开业，此举不仅将进一步丰富北京核心区域的商业生态，促进消费市场多元化发展，也将为城市更新与区域经济的高质量增长提供新的动力源。

展望未来，在大悦城控股北方大区前瞻布局与深耕实践下，区域经济协同发展的新格局正在逐步构建，为推动产业升级、优化城市功能、提升居民生活质量等方面发挥着不可替代的作用，预示着一个更加繁荣、创新、宜居的区域未来正在徐徐展开。

常见问题解答

1. 大悦城控股北方大区是如何激发消费活力的？

大悦城控股北方大区通过创新消费场景、IP营销、引入国际优质品牌等举措，成功引爆了消费热潮，实现了客流销量双丰收。

2. 大悦城控股北方大区如何利用金融赋能城市更新？

大悦城控股北方大区以“空间打造+运营服务+社群构建”为模式基础，持续深耕写字楼与产业园的重度运营，成功将多个老旧建筑改造升级，焕发区域地标活力，吸引了大量金融科技企业入驻，为新质生产力发展提供了强大的动力。

3. 大悦城控股北方大区是如何推动区域经济升级的？

大悦城控股北方大区通过精准布局，打造大健康产业和科技创新产业高地，构建完善的产业生态，助力区域经济发展，培育具有国际竞争力的产业集群。

4. 大悦城控股北方大区在未来将有哪些发展计划？

大悦城控股北方大区将继续深耕消费、城市更新和区域经济发展领域，并将在海淀区筹备的海淀大悦城项目，进一步丰富北京核心区域的商业生态，促进消费市场多元化发展，为城市更新与区域经济的高质量增长提供新的动力源。

5. 大悦城控股北方大区在商业领域取得的成功，对其他企业有哪些启示？

大悦城控股北方大区的成功经验表明，企业需要不断创新，积极拥抱新技术，并与城市发展紧密结合，才能在竞争中立于不败之地。

6. 大悦城控股北方大区的实践对城市发展有哪些意义？

大悦城控股北方大区的实践证明，通过创新消费场景、金融赋能城市更新、产业生态重塑等举措，可以有效激发消费活力，推动城市面貌革新，促进区域经济稳步增长，为城市发展提供可借鉴的经验。

结论：

大悦城控股北方大区在消费、城市更新和区域经济发展方面的成功实践，充分体现了企业在商业领域的创新实力和社会责任感。他们不仅为消费者提供了优质的购物体验，更推动了城市更新和区域经济发展，为行业树立了标杆，也为城市发展注入了新的活力。相信在未来，大悦城控股北方大区将继续深耕商业领域，不断创新，为消费者、城市和社会创造更大的价值。